1995〜2005年築, 専有面積58.00㎡〜78.00㎡の平均販売価格
東京都
106.9万円/㎡
前年比+19.4%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比+0.3%
コスモ八王子ロイヤルフォルム
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 68㎡の場合
相場
4,000万円
58.8万円/㎡
2,971
3,657
4,343
5,029
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,343万円
53.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ八王子ロイヤルフォルム
4,780万円（70.3万円/㎡）/ 5階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 4,780万円 | 70.3万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 4,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,980万円 | 73.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,599万円 | 67.6万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,699万円 | 69.1万円 | 9階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 52.3万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,300万円 | 49.8万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,180万円 | 46.8万円 | 10階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 4,500万円 | 52.5万円 | 6階 | 85.67㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | コスモ八王子ロイヤルフォルム 八王子市新町 | 京王八王子駅5分 | 4,780万円 | 70.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2022/12/23 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クリオ京王八王子BeSIDE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.74㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/21 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ダイアパレス京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅2分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、八王子市では0.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
サンクレイドル西八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 15分
2019年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
レクシオ北八王子
東京都八王子市高倉町
JR八高線 / 北八王子駅 徒歩 5分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
リ・アーリア京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
東京都八王子市散田町三丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造